Διαδικασία όταν η μελέτη πρέπει να περάσει από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (πρώην ΕΠΑΕ)

[Xάρης]

Λάθος στον αριθμό του άρθρου, δεν είναι το 20 αλλά το 25 του Ν.4030/11.
Ό,τι γράφω μέσα σε εισαγωγικά με καφέ γράμματα είναι το κείμενο του νόμου. Τα υπόλοιπα είναι σχόλια και συμπεράσματα δικά μου.
Αυτό που είναι στο μήνυμά μου σε εισαγωγικά με καφέ γράμματα είναι το εξής:
"Το Συμβούλιο εκδίδει την απόφασή του μέσα σε τριάντα ημέρες από την ημερομηνία υποβολής του φακέλου της μελέτης."

Και κάτι ακόμα. Δεν έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν να σου πρωτοκολλήσουν φάκελο.
Θα πρέπει να τον πρωτοκολλήσουν και να θεωρούν ότι έχει ελλείψεις να στον επιστρέψουν με έγγραφες παρατηρήσεις.
Διαβάστε σχετικά το: "Δικαιώματα πολιτών στις συναλλαγές με το δημόσιο"

Κατά τη γνώμη μου:

1. κατατίθεται ο φάκελος για την έγκριση δόμησης χωρίς την έγκριση από το Σ.Α..
2. γίνεται ο έλεγχος του φακέλου από αρμόδιο υπάλληλο της Υ.ΔΟΜ.
3. ο υπάλληλος ελέγχει αν τα υποβαλλόμενα στοιχεία είναι ΟΚ και αν απαιτείται και έγκριση από το Σ.Α..
4. εφόσον απαιτείται έγκριση από το Σ.Α. το καταγράφει στις παρατηρήσεις.
5. ο μηχανικός προβαίνει στις απαιτούμενες ενέργειες για την απαιτούμενη έγκριση από το Σ.Α.

Η διαδικασία αυτή είναι παρόμοια με ό,τι ισχύε παλιότερα και δεν βλέπω τον λόγο να αλλάξει.
Δεν έχει νόημα ένας φάκελος να πηγαίνει στο Σ.Α. αν έχει προβλήματα με το τοπογραφικό ή το διάγραμμα δόμησης.

[steloudi]

Όταν είπα στην "Πολεοδόμο" τα παραπάνω, ισχυρίστηκε ότι πρέπει να έχουμε όλες τις εγκρίσεις όταν καταθέτουμε για έγκριση δόμησης,
γιατί το ΣΑ καθυστερεί να συνεδριάσει συνήθως, ενώ πλέον η έγκριση βγαίνει εντός 5 ημερών,
οπότε δεν μπορεί να έχει πρωτοκολλημένη αίτηση η οποία δεν προχωράει λόγω έλλειψης εγκρίσεων οι οποίες θεωρούνται προαπαιτούμενες για την κατάθεση του φακέλου.

Αυτό έγινε τον τελευταίο μήνα, δε νομίζω ότι δέχονται να πρωτοκολλήσουν φάκελο χωρίς να υπάρχουν όλες οι εγκρίσεις μέσα, δε δίνουν πληρότητα.